לקוח/ה וידיד/ה יקר/ה,
בהתאם לחוק לשינוי סדרי עדיפויות לאומיים (תיקוני חקיקה להשגת יעדי התקציב לשנים 2013 ו- 2014) שאושר בכנסת ופורסם ברשומות ביום 5.8.13, עודכנו שיעורי מס הרכישה בקניית דירת מגורים החל מיום 1.8.2013 ועד ליום 31.12.2014 כדלקמן:
להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת דירת מגורים יחידה (כהגדרתה ברשומות):
- על חלק השווי שעד 1,470,560 שקלים חדשים – לא ישולם מס;
- על חלק השווי העולה על 1,470,560 שקלים חדשים ועד 1,744,270 שקלים חדשים – 3.5%;
- על חלק השווי העולה על 1,744,270 שקלים חדשים ועד 4,500,000 שקלים חדשים – 5%;
- על חלק השווי העולה על 4,500,000 שקלים חדשים ועד 15,000,000 שקלים חדשים – 8%;
- על חלק השווי העולה על 15,000,000 שקלים חדשים - 10%.
להלן מדרגות מס הרכישה אשר חלות על רכישת "דירה נוספת" (שאינה יחידה) :
- על חלק השווי שעד 1,089,350 שקלים חדשים – 5%;
- על חלק השווי העולה על 1,089,350 שקלים חדשים ועד 3,268,040 שקלים חדשים – 6%;
- על חלק השווי העולה על 3,268,040 שקלים חדשים ועד 4,500,000 שקלים חדשים – 7%;
- על חלק השווי העולה על 4,500,000 שקלים חדשים ועד 15,000,000 שקלים חדשים – 8%;
- על חלק השווי העולה על 15,000,000 שקלים חדשים – 10%.
(*) רכישת זכות במקרקעין שאינה דירת מגורים תגרור עִמה חבות במס ברכישה בשיעור 6%, במקום 5%. כאשר מדובר ברכישת זכות במקרקעין שקיימת לגבּיה תכנית בנייה המתירה בניה על הקרקע של דירה אחת לפחות המיועדת לשַמש למגורים, תוחזר לרוכש שישית (1/6) ממס הרכישה ששילם (בצירוף הפרשי הצמדה וריבית) – דהיינו, 1% מסך המס ששילם – ובלבד שלא יאוחר מתום 24 חודשים מיום המכירה התקבל היתר לבניית דירת מגורים אחת לפחות.
בברכה,
שטראוס לזר ושות'
רואי חשבון
האמור לעיל מהווה עדכון והסבת תשומת הלב בלבד.